抵押消费贷是什么?申请条件有哪些?

来源:薯条金融

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发布时间:2019-04-11 20:02:29

抵押消费贷是指将抵押物抵押给银行贷款的一种贷款方式,贷款的用途可以用来在生活中的各种消费,比如说装修、家庭购物等消费,抵押消费贷款还可以用来正常使用和出租,在按揭的过程中,抵押物借款人还是有权使用的,一旦借款人还不上这笔贷款,银行就有权处理抵押物,来偿还贷款。

那么2017年抵押消费贷款有什么条件呢?

1年龄在18周岁到60周岁之间

2没有违法犯罪记录的中国公民

3借款人有在借款当地的长期居住证明吧,并且有稳定的居住地址

4有稳定的工作和乐观的收入,在贷款之后有能力还付本金和利息

5有抵押物,并且提供的抵押物获得银行的认可

6本人有抵押物的抵押权利

7房屋抵押消费贷款中,贷款的最高额度为房屋的70%左右,如果是公房的话,公房的购买成本不超过60%,公寓、别墅不超过50%。

8有房屋的购买合同、协议或者有关的批准文件

9银行抵押消费贷款的其他条件

抵押消费贷款种类

(1)个人所有制,所有权是不存在争议的,不是在房屋拆迁范围内,住宅、别墅、商铺、写字楼可以处理消费按揭贷款;

(2)已购公房、已购经济适用房需要补齐土地出让金,已购公有住房、央产房为原购房协议,央产房也需要获得上市交易的批准;

(3)城市及郊区的八个区的财产;

(4)房产年龄在20年以内

(5)无法院检取、扣留或采取其他保护措施的诉讼房屋。